پیمان جزء توسط کارشناسان رسمی دادگستری گردآوری و به صورت متن زیر آورده شده است.
متن قرارداد پیمان جزء به شرح زیر است:
این قرارداد در تاریخ …………………………………………………………………. فی‌مابین ……………………………………………………به نمایندگی ………………………………… به‌موجب معرفی‌نامه / حکم / شماره ………………………………………. به‌عنوان کارفرما ازیک‌طرف و آقای / شرکت………………… به شماره شناسنامه / ثبت شرکت ………………………… به مدیریت ………………….. که طی آگهی / نامه شماره ………………….. رسماً معرفی گردیده، به‌عنوان پیمانکار از طرف دیگر طبق شرایط زیر منعقد و طرفین ملزم به اجرای مفاد و شرایط آن می‌باشند.
ماده ۱- پیمان جزء
موضوع قرارداد:
موضوع قرارداد، عبارت است از ……………… ………………………………… که نوع و مشخصات فنی آن بر اساس ماده ۸ همین قرارداد می‌باشد و درصورتی‌که پس از تحویل، بنا به تشخیص کارفرما خلافی از این حیث در موضوع قرارداد مشاهده شود پیمانکار به هزینه خود موظف به اصلاح مورد در اسرع وقت می‌باشد.
ماده ۲-پیمان جزء
مدت قرارداد
مدت کل قرارداد …………………………روز/ ماه / سال شمسی می‌باشد و از تاریخ ………………………. الی …………… خواهد بود و طبق برنامه زمان‌بندی و شرح ذیل:
–
–
–
ماده ۳-پیمان جزء
امور مالی و مبلغ قرارداد:
- الف – مبلغ کل:
مبلغ کل قطعی / تقریبی موضوع قرارداد عبارت است از به حروف ……………………………….. ریال و به عدد …………………. ریال از قرار ……………………………………….. ریال می‌باشد. - ب – پیش‌پرداخت:
کارفرما قبول نمود
مبلغ به حروف / به عدد ………………………………………………………………………………………………….. ریال معادل (% درصد) کل مبلغ قرارداد را از طریق چک به شماره بانک به‌عنوان پیش‌پرداخت در قبال اخذ ضمانت‌نامه بانکی به شماره به مبلغ ریال (معادل وجه پیش‌پرداخت) صادره از بانک که تا تاریخ معتبر بوده و یا بنا به درخواست کارفرما قابل تمدید باشد و یا سفته شماره به مبلغ ریال معادل (دو برابر وجه پیش‌پرداخت) در اختیار پیمانکار قرار دهد. - پ – اسناد و مدارک و نحوه پرداخت:
اسناد و صورت‌وضعیت‌های مربوط به هر قسمت از موضوع قرارداد و هر مرحله توسط پیمانکار ارائه و پس از تنظیم صورت‌مجلس لازم در مورد تحویل و تحویل هر قسمت از کار، مالیات پیمانکار پس از کسر % بابت پیش‌پرداخت (درصورتی‌که چندین پرداختی صورت گرفته باشد) و هرگونه کسور قانونی ظرف مدت ……….. روز از تاریخ ارائه اسناد پرداخت می‌شود.
ماده ۴- پیمان جزء
تضمین:
پیمانکار مبلغ به حروف و به عدد ………………………………………………….. ………………………………ریال معادل ۵%. درصد کل بهای قرارداد را به‌صورت تضمین‌نامه بانکی شماره …………………………………… صادره از بانک …………………که تا تاریخ ………………. معتبر می‌باشد و در صورت درخواست کارفرما، پیمانکار ملزم به تمدید مدت آن می‌باشد و یا به‌صورت …………………………. به‌عنوان تضمین اجرای تعهد به کارفرما تحویل می‌دهد.
در صورت انجام کامل تعهدات از سوی پیمانکار و تحویل قطعی حداکثر تا مدت روز پس از پایان قرارداد و ارائه صورت‌مجلس تحویل قطعی توسط وی تضمین مذکور مسترد خواهد شد.
ماده ۵-پیمان جزء
کسور قانونی
علاوه بر ۵% فوق کارفرما معادل ۱۰% از هر پرداخت بابت حسن انجام کار کسر و پس از تحویل قطعی و نهایی کار تسلیم پیمانکار خواهد نمود.
ماده ۶-پیمان جزء
سایر کسور قانونی:
پرداخت هرگونه عوارض و مالیات و سایر حقوق دولتی به عهده پیمانکار می‌باشد که کارفرما در هر پرداخت از مطالبات مشارالیه کسر می‌کند.
ماده ۷-پیمان جزء
مواد اولیه
-نوع، مقدار و ارزش موادی که از سوی کارفرما به‌طور الزامی / همکاری از طریق در اختیار پیمانکار قرار می‌گیرد، به شرح ذیل می‌باشد:
–
–
–
–
ماده ۸-پیمان جزء
نوع و مشخصات فنی
نوع و مشخصات فنی موضوع قرارداد به شرح ذیل و مطابق نقشه‌ها و جداول پیوست‌ها می‌باشد.
ماده ۹-پیمان جزء
دوره تضمینی
حسن انجام کلیه عملیات موضوع قرارداد از تاریخ تحویل موقت برای مدت روز / ماه / سال از طرف پیمانکار تضمین می‌گردد. این مدت دوره تضمین نامیده می‌شود.
ماده ۱۰-پیمان جزء
تغییرات مقادیر کار
کارفرما می‌تواند با شرایط همین قرارداد تا حدود ۲۵% موضوع پیمان را کاهش یا افزایش دهد که در این صورت مدت قرارداد نیز به همان میزان تغییر خواهد کرد و درهرحال مراتب باید حداقل روز قبل بااطلاع پیمانکار برساند.
ماده ۱۱-پیمان جزء
تعطیل و تأخیر
الف – درصورتی‌که به علت نبودن نقشه یا برخی مصالح و یا مسائل مالی و غیره کارفرما نتواند به تعهدات خود عمل کند و احتمال تعطیل کارگاه برود ۱۵ روز قبل، تعطیلی کارگاه را به پیمانکار اعلام می‌نماید.
- تبصره ۱- مدت تعطیلی بیش از مدت کل پیمان نمی‌تواند باشد و درهرحال مدت تعطیلی بیش از ۳ ماه نمی‌تواند باشد.
- تبصره ۲- درهرحال مدت تعطیلی به مدت پیمان اضافه می‌شود.
ب – درصورتی‌که پیمانکار در انجام تعهدات خود قصور ورزد کارفرما می‌تواند:
- تا ۳/۱ مدت پیمان برای هرروز دیرکرد ۱۰۰۰/۱ مبلغ کل پیمان از قرار هرروز ریال از محل تضمین سپرده حسن انجام کار و تضمین اجرای تعهد وصول نماید.
- از ۳/۱ تا ۳/۲ مدت پیمان برای هرروز دیرکرد دو برابر بند ۱ فوق‌الذکر از قرار هرروز ریال از محل تضمین سپرده‌شده حسن انجام کار و تضمین اجرای تعهد وصول نماید.
- چنانچه مدت تأخیر از ۳/۲ مدت پیمان تجاوز کند کارفرما می‌تواند ضمن اجرای بندهای ۱ و ۲ فوق‌الذکر پیمان را طبق ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان فسخ و مطابق ماده ۴۷ همان پیمان عمل نماید.
ماده ۱۲-پیمان جزء
فورس ماژور
در صورت هرگونه حادثه‌ای که خارج از حیطه و اقتدار پیمانکار برای انجام تعهدات ناشی از این قرارداد باشد پیمانکار باید مدارک مثبته خود را بلادرنگ به کارفرما ارائه نماید تا در صورت قبول مشارالیه با توافق طرفین در خصوص مورد اتخاذ تصمیم خواهند نمود.
ماده ۱۳-پیمان جزء
تائیدات و تعهدات پیمانکار
الف – پیمانکار تعهد نمود موارد ذیل را دقیقاً مراعات کند:
- در حفظ و نگه‌داری ابزار و ماشین‌آلات و وسایل و مصالح موجود در کارگاه نهایت کوشش را مبذول و در استفاده از آن‌ها نهایت صرفه‌جویی را بنماید.
- در صورت ورود هر نوع خسارتی به اموال منقول و غیرمنقول متعلق به کارفرما اعم از مفقود شدن، سوختن و غیره خسارت وارده را عیناً جبران و یا به نحوی عمل نماید که رضایت کارفرما جلب گردد.
- کلیه امور ایمنی و بهداشتی را جهت سلامت جان کارگران و کارکنان به اجراء درآورد.
- مقررات و ضوابط داخلی سازمان را مراعات کند.
- کارگران ایرانی باید دارای شناسنامه و برگ‌پایان خدمت یا معافیت پزشکی یا کفالت معتبر و کارگران بیگانه باید دارای پروانه کار معتبر باشند.
- پیمانکار و یا نماینده معرفی‌شده از طرف وی باید به‌طور مداوم در محل کارگاه حضورداشته باشند و عملیات اجرایی تحت سرپرستی ایشان انجام گیرد.
- نظارتی که از طرف کارفرما یا نماینده کارفرما و یا طرح و یا کارکنان در اجرای عملیات موضوع قرارداد می‌شود به‌هیچ‌وجه از میزان مسئولیت پیمانکار نخواهد کاست.
ب – همچنین پیمانکار اعلام نمود که:
- مشمول اصل ۱۴۱ قانون اساسی و ممنوعیت مذکور در قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی مصوب ۱۳۷۷/۱۰/۲۲ نمی‌باشد، به‌هیچ‌عنوان اشخاص مذکور در این قانون را در موضوع قرارداد سهیم و ذینفع نمی‌کند و درصورتی‌که خلاف آن ثابت شد، علاوه بر تحمل مجازات قانونی کارفرما نیز حق دارد برابر ماده ۱۷ عمل نماید.
- از تمام مشخصات فعلی، اسناد و مدارک، نقشه‌ها خصوصیات و قیمت مواد و مصالح کار، تهیه کارگران ساده و متخصص به تعداد کافی و سایر جزئیات موضوع قرارداد اطلاع کامل حاصل و سود خود را نیز ملحوظ نموده است و نمی‌تواند از انجام تعهدات خود جزاً یا کلاٌ به معاذیر فوق متعذر گردد یا در انجام آن تأخیر نماید.
- در خاتمه قرارداد هرگونه طرح، نقشه، قالب، الگو، فرمول و غیره را به کارفرما تسلیم می‌نماید.
- حق انتقال تمام یا قسمتی از موضوع قرارداد را بدون توافق کتبی کارفرما به غیر ندارد.
- پیمانکار حق ندارد بدون اجازه کتبی کارفرما مفاد قرارداد را کلاً یا جزاً در طول اجرا حتی پس از اتمام آن فاش نماید.
ماده ۱۴-پیمان جزء
تعهدات کارفرما
- الف – تحویل کارگاه
- ب – تحویل نقشه‌ها و طرح‌ها بر اساس ماده ۸ همین قرارداد
- ج – آماده نمودن ابزار و وسایل و مواد اولیه (درصورتی‌که به عهده کارفرما باشد)
- د – پرداخت وجه در قبال صورت‌وضعیت‌های تائید شده
- ه – پرداخت هزینه‌های مربوط به تغییرات نقشه‌ها و طرح‌ها و دستورالعمل‌هایی که به‌صورت کتبی به پیمانکار ابلاغ‌شده باشند در این صورت موارد به‌عنوان متمم قرارداد منظور و هزینه‌ها بر مبنای قیمت قرارداد محاسبه خواهند شد.
تبصره: درهرصورت مبلغ هزینه‌های مزبور بیش از ۱۰ درصد کل قرارداد نمی‌تواند باشد.
ماده ۱۵-پیمان جزء
تحویل موقت
پس‌ازآنکه پیمانکار عملیات موضوع قرارداد را طبق مشخصات فنی مندرج در ماده ۸ همین قرارداد انجام داد می‌تواند از طریق ناظر درخواست تحویل موقت نموده و نماینده خود را برای (عضویت در کمیسیون تحویل معرفی نماید، ناظر پس از بررسی و تائید تاریخ تشکیل کمیسیون را مشخص و به اطلاع پیمانکار و کارفرما می‌رساند و کمیسیون مرکب خواهد بود از:
- نماینده کارفرما یک نفر
- نماینده امور مالی کارفرما یک نفر
- ناظر کارگاه یک نفر
- نماینده پیمانکار یک نفر
پیمانکار موظف است بااطلاع از تاریخ تشکیل کمیسیون وسایل موردنیاز را جهت آزمایشات مربوطه آماده نماید و آزمایش‌های لازم با حضور اعضای کمیسیون توسط ناظر (دستگاه نظارت) انجام و نتایج حاصله در صورت‌مجلس تحویل موقت قید می‌گردد.
تبصره: در صورت وجود نقایص، موارد آن درج و ظرف مهلت مقرر در صورت‌مجلس تحویل موقت، پیمانکار ملزم به رفع آن بوده و ناظر موظف به پیگیری مورد و اعلام نتیجه به کارفرما می‌باشد.
ماده ۱۶-پیمان جزء
تحویل قطعی
پس از گذشت روز / ماه / سال دوره تضمینی (پس از تحویل موقت) کمیسیون طبق ماده ۱۵ تشکیل و پس از بازدید کارها در صورت مطابقت آن با مشخصات مندرج در ماده ۸ و عدم وجود عیب و ایراد، تحویل قطعی طی صورت‌مجلس انجام می‌شود.
ماده ۱۷-پیمان جزء
فسخ قرارداد
در صورت عدم اجرای هر یک از مفاد قرارداد توسط پیمانکار، کارفرما حق دارد ضمن فسخ قرارداد و تضمین حسن اجرای تعهد، کلیه خسارات وارده را به تشخیص خود تعیین و از محل تضمین مزبور و سایر اموال پیمانکار به هر طریق که صلاح بداند وصول نماید.
تبصره: درهرحال کارفرما می‌تواند با روز اعلام قبلی، قرارداد را به‌طور یک‌جانبه فسخ نماید و پیمانکار حق هیچ‌گونه مطالبه یا اعتراضی از این بابت ندارد و امور مالی قرارداد در صورت فسخ طبق بند ج ماده ۳ همین قرارداد خواهد بود.
ماده ۱۸-پیمان جزء
حل اختلاف
در صورت بروز هرگونه اختلاف در تفسیر و تعبیر و اجرای قرارداد موضوع به ارجاع داده می‌شود و نظر مرجع مذکور قاطع و برای طرفین لازم الاجراء است.
ماده ۱۹-پیمان جزء
سایر شرایط
- ناظر کارگاه (دستگاه نظارت) را کارفرما تعیین و کتباً به پیمانکار معرفی می‌کند.
- در مواردی که این قرارداد سکوت اختیار نموده، اولاً شرایط عمومی پیمان و ثانیاً سایر قوانین دولتی معتبر است.
ماده ۲۰-پیمان جزء
اسناد و مدارک پیمان
اسناد و مدارک پیمان به شرح زیر می‌باشد:
- پیمان حاضر
- تضمین‌نامه‌ها
- شرایط عمومی پیمان
- مشخصات فنی، خصوصی پیمان
- نقشه‌های کلی و تفصیلی و اجرایی
- برنامه تفصیلی اجرایی و صورت‌مجلس‌ها و موافقت‌نامه و هر نوع سند دیگری که در مورد کارهای جدید و تغییراتی که در قسمتی از کارها طبق شرایط عمومی پیمان در مدت تنظیم و به امضاء طرفین برسد.
ماده ۲۱-پیمان جزء
هرگاه بین اسناد و مدارک این پیمان تعارض، تزاحم و تناقض وجود داشته باشد و یا در تعبیر و تفسیر این قرارداد اختلافی حاصل گردد مدارک پیمان به شرح ذیل حائز اهمیت و اولویت می‌باشد.
- اصلاحیه‌ها، الحاقیه ها یا صورت‌جلسات به ترتیب آخرین تاریخ صدور
- نقشه‌های کلی و تفصیلی اجرایی (پیوست شماره قرارداد)
- مشخصات فنی خصوصی
- مشخصات فنی عمومی
- پیمان حاضر
- شرایط عمومی پیمان مصوب وزارت برنامه‌وبودجه
ماده ۲۲- پیمان جزء
اقامتگاه
- اقامتگاه کارفرما
- اقامتگاه پیمانکار
تبصره: طرفین قرارداد ملزم هستند در صورت تغییر آدرس حداکثر ظرف ۱۰ روز نشانی جدید خود را کتباً به اطلاع یکدیگر برسانند، در غیر این صورت کلیه مراسلات، آگهی‌ها و اخطارهای قانونی به آدرس سابق نافذ و معتبر بود.
- قرارداد پیمان جزء در ماده و تبصره و با حذف مواد در سه نسخه به اعتبار واحد تنظیم و مبادله گردید.
- گردآوری‌شده توسط :کارشناسان رسمی دادگستری
