اجاره یک باب پارکینگ توسط کارشناسان رسمی دادگستری بهطور کامل جمعآوریشده است.
طرف اول قرارداد اجاره یک باب پارکینگ (موجر ) :
خانم / آقای : ………………….فرزند آقای …………..
دارای شناسنامه شماره ………………………………………………..صادره از ………………متولد …………….ساکن : ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
طرف دوم قرارداد اجاره یک باب پارکینگ (مستاجرین ) :
خانم / آقای : ……………………فرزند آقای …………………….
دارای شناسنامه شماره …………………………………………………..صادره از ……………….متولد ………………….ساکن : ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
موضوع قرارداد اجاره یک باب پارکینگ :
تمامت ششدانگ پارکینگ به مساحت ………….مترمربع دارای پلاک ………….فرعی از ……………اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک ……………فرعی از اصلی نامبرده واقع در اراضی …………..بخش ………………….ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره …………..
مورخ / / ۱۳ صفحه …………جلد ………..به شماره چاپی …………..صادره به نامه موجر با جمیع توابع شرعیه و لوایح عرفیه آن بدون استثنا عرصتاً و اعیاناً با برق و آب و گاز و منصوبه های در آنکه قبلاً مورد اجاره طبق سند اجاره شماره…………….. / / ۱۳ تنظیمی دفترخانه شماره ………..تهران در اجاره خانم / آقای ……………بوده لیکن بهموجب سند صلح شماره …………………مورخ / / ۱۳ تنظیمی این دفترخانه در همین تاریخ کلیه حقوق خانم / آقای ……………………….(مستأجر آن سند ) به مستاجرین این سند ناشی از حق سرقفلی مورد اجاره سند به سبق رؤیت مورد اجاره وقوف کامل از محل وقوع ،حدود مشخصاً اقرار به تصرف و قبض مورد اجاره نمود و مورد اجاره صرفاً جهت اشتغال مستاجرین به شغل …………..اجاره دادهشده است
و لا غیر و مستاجرین بههیچعنوان حق تغییر شغل خود را در مورد اجاره ندارند
مدت قرارداد :
…………….سال کامل شمسی از تاریخ ………………که با قرار مستاجرین از آغاز مدت استیفای منافع کردهاند .
مبلغ قرارداد اجاره یک باب پارکینگ :
مبلغ …………..ریال رایج برای تمام مدت بالا(بهقرار ماهی مبلغ ……….. ریال ) که مستأجر متعهد است مالالاجاره ماهیانه را در آغاز هرماه بهصورت نقدی در قبال دریافت رسید به موجر بپردازد و عدم پرداخت هر قسط از مالالاجاره بعضاً یا تماماً طرف ۱۰ روز از تاریخ از سررسید موجب خیار فسخ از طرف موجر خواهد بود .
شروط :
- مالیات مستغلاتی و تعمیراتی کلی به عهده موجر و تعمیرات جزئی و رنگآمیزی و نقاشی مورد اجاره جهت استفاده بهتر به عهده مستأجر است .
- مستأجر حق انتقال مورد اجاره را مشاعاً یا مفروزاً ،جزاً و یا کلاً ً بههیچوجه حتی به صور : نمایندگی ،صلح و وکالت و غیره را ندارد .
- مستأجر متعهد به جبران خسارت وارده به اعیان مورد اجاره و جبران کسر و انکسار درب و پنجره و شیشه ،قفل و دستگیرهها و سایر متعلقات مورد اجاره میباشد .
- مستاجرین متعهد به تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر با اخذ رسید کتبی بعد از انقضای مدت وفق مقررات جاری کشور میباشد .
- از تاریخ فسخ یا از انقضای مدت تا روز تخلیه و تحویل مستاجرین متعهد به پرداخت اجرتالمثل معادل اجرت المسمی به موجر با اخذ رسید کتبی میباشد .
- مستأجر میتواند اجارهبها اعم از مالالاجاره یا اجرتالمثل را بهحساب جاری شماره ………..موجر نزد بانک .. شعبه …واریز نموده و نسخهای از فیش آن را به موجر تسلیم نماید .
- چنانچه بعد از انقضای مدت یا بعد از فسخ ،مستأجر مورد اجاره را سالماً تخلیه نموده و بخواهد تحویل موجر دهد لیکن موجر از تحویل گرفتن آن خودداری نماید مستأجر حق دارد با ارائه مفاصای برق و آب و گاز و تلفن جهت تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر ،به دادگاه صالحه رجوع نماید
- عدم تأدیه بدهیهای ناشی از مصارف آب و برق و گاز و تلفن منصوبه در مورد اجاره که به عهده مستأجر است موجب فسخ برای موجر خواهد شد. و درعینحال موجر با ارائه قبوض مثبته حق وصول آن را از مستأجر دارد .
- تخلف مستأجر از هر یک از مفاد و شروط این سند موجب خیار فسخ از طرف موجر خواهد بود .
سایر شروط 🙁 در این قسمت اگر شروطی دیگر باشد تنظیم خواهد شد )
این سند در دو نسخه در حکم واحد است تنظیم و بین طرفین مبادله گردید .
اجاره یک باب پارکینگ توسط کارشناسان رسمی دادگستری بهطور کامل جمعآوری و در متن فوق شرح داده شد.