در این مطلب نمونهای قرارداد معاوضه خانه با آپارتمان از توسط کارشناسان رسمی دادگستری گردآوری و آورده شده است. اصل این قرارداد را میتوانید از فایل ضمیمه دریافت کنید.
نمونه معاوضه خانه با آپارتمان
بسمالله الرحمن الرحیم
معاوض:
خانم / آقای: ………………………………….. فرزند آقای ………………………………….. و نام مادر خانم ………………. دارای شماره
شناسنامه………………………………….. صادره از………………………………….. متولد………………………………….. ساکن………………………………….. ………………………………….. ………………………………….. ………………………………….
متعارض:
خانم / آقای: ………………………………….. فرزند آقای ………………………………….. و نام مادر خانم ………………. دارای شماره………………………………….. شناسنامه…………………………………. صادره از ………………………………….. متولد………………………………….. ساکن: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
مورد عوض:
تمامت ششدانگ یک باب خانه مسکونی احداثی در ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت مترمربع دارای پلاک………………………………….. فرعی از………………………………….. اصلی واقع در اراضی ………………………………….. بخش ………………………………….. ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره ………………………………….. مورخ………………………………….. صفحه………………………………….. جلد………………………………….. به شماره چاپی………………………………….. صادره به نام و ملکی معاوض و با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن اعم از عرصه و اعیان و بدون استثناء با برق شماره پرونده ………………………………….. و آب شماره اشتراک………………………………….. و گاز شهری شماره شناسایی………………………………….. منصوبههای در آن.
منافع مورد عوض قبلاً به کسی واگذار نشده و متعارض بارویت آن، وقوف کامل از محل وقوع، حدود و مشخصات، قبول و اقرار به قبض و تصرف مورد عوض نمود.
مورد معوض:
تمامت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه………………………………….. به مساحت مترمربع که مقدار………………………………….. مترمربع از آن بالکن است دارای پلاک………………………………….. فرعی از………………………………….. اصلی مفروز و انتزاعی پلاک………………………………….. فرعی از اصلی مرقوم واقع در اراضی………………………………….. بخش………………………………….. ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره………………………………….. مورخ………………………………….. صفحه…………………………………جلد………………………………….. به شماره چاپی………………………………….. صادره به نام و ملکی متعاوض و با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن بدون استثناء و بهقدر الحصه از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی و مشترک طبق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن و با برق اختصاصی شماره پرونده………………………………….. و بهقدر السهم از برق مشترک شماره پرونده………………………………….. و از آب مشترک شماره اشتراک………………………………….. و از گاز شهری به شماره اشتراک………………………………….. منصوبههای در آن.
منافع مورد معوض قبلاً به کسی واگذار نشده و معاوض بارویت آن، وقوف کامل از محل وقوع، حدود و مشخصات، قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد معوض نمود.
ارزش عوضین:
مبلغ………………………………….. ریال رایج تقویمی جهت اخذ حق الثبت و طرفین اقرار نمودند که هیچگونه وجهی یا مالی بهعنوان مابهالتفاوت ارزش عوضین به یکدیگر تأدیه یا تسلیم ننمودهاند و هرگونه دعوی احتمالی در این مورد را بر یکدیگر از خود اسقاط مینمایند.
بخشنامه شماره ۱۳۰/۱۰-۵۸/۱/۱۴ ثبت کل بهطرفین تذکر دادهشده و متعاملین مسئول شناسایی یکدیگر گردیدند.
طرفین در خصوص بدهیهای احتمال آب و برق و گاز منصوبههای در عوضین را با یکدیگر تهاتر نمودند.
ضمن العقد حاضر و ضمن العقد خارج لازم (با قرار عقد خارج لازم فیمابین طرفین بهطور شفاهی منعقد گردیده است) طرفین هرگونه ادعا و اعتراض احتمالی و بعدی را ولو بهعنوان تضرر و غیره و حتی احتیاطاً کافه خیارات هرچند خیار غبن و غبن فاحش را از خود سلب و ساقط نمودند.
ضمن العقد شرط شد که خریدار یا قائممقام وی حق دارد چنانچه در هر قسمت از متن و مفاد و یا در هر یک از مستندات این سند سهو قلم یا اشتباه بینی رخداده باشد با ارائه و تطبیق مدارک، ضمن تنظیم و امضاء اقرارنامههای رسمی اصلاح رفع اشتباه نماید.
سایر مستندات:
(الف درباره عوض)
- – پاسخ استعلامیه شماره………………………………….. مورخ …../…./….. ثبت منطقه تهران
- – گواهی مالیاتی شماره ………………………………….. مورخ…../…./….. سر ممیزی تهران.
- – سطح شهر شماره………………………………….. و نوسازی شمار ………………………………….. و گواهی پایان ساختمان شماره………………………………….. ملحوظ و مقبول متعاوض.
(ب درباره معوض)
- – پاسخ استعلامیه شماره………………………………….. مورخ…../…./….. ثبت منطقه تهران
- – گواهی مالیاتی شماره ………………………………….. مورخ…../…./….. سر ممیزی تهران.
- – سطح شهر شماره ………………………………….. و نوسازی شماره………………………………….. و گواهی پایان ساختمان شماره ………………………………….. ملحوظ و مقبول متعاوض.
تاریخ
محل امضاء
- موضوع مطلب: قرارداد معاوضه خانه با آپارتمان – معاوضه خانه و آپارتمان
- گردآوری شده توسط: کارشناسان رسمی دادگستری
دیدگاهتان را بنویسید