در این مطلب مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر میمه شماره ۹۱/۳۰۰/۴۴۳۷۹ موردبررسی قرارگرفته شده و متن آن توسط کارشناسان رسمی دادگستری گردآوری و آورده شده است.
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر میمه
استاندار محترم و رئیس شورای برنامهریزی و توسعه استان اصفهان
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئیننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران، به استحضار میرساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۱/۶/۲۰، طرح جامع شهر میمه را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و درتاریخ ۱۳۸۹/۱۲/۱۴ در شورای برنامهریزی و توسعه استان اصفهان به تصویب رسیده بود را موردبررسی نهایی قرارداد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
- ـ کل اراضی اختصاصیافته به سکونت در قالب کاربری مسکونی ارائه و در جدول سطوح و سرانههای پیشنهادی مشخص گردد.
- ـ اراضی با عنوان کاربری ذخیره واقع در شرق محدوده شهر حدفاصل مسیل و محدوده پیشنهادی که در افق طرح جامع موردنیاز شهر نمیباشد، در صورت عدم ایجاد حقوق مکتسبه تا تاریخ تصویب طرح در شورای برنامهریزی و توسعه استان حذف و از محدوده خارج شوند.
- ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد.
- ـ اراضی با کاربری فضای سبز و اراضی زراعی و باغات واقع در ضلع شرقی محور ورودی شهر و اراضی زراعی واقع در ضلع غرب مسیل و در ضلع جنوبی شهر از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه بندی حریم شهر قرار گیرد.
- ـ خط محدوده شهر در ضلع غربی و واقع در محور ورودی شهر بر لبه کاربری تجاری ـ خدماتی ورودی شهر منطبق گردد.
- ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۱۳۶۳/۱۲/۲۳ شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرتهای اساسی بر اساس تبصره یک ذیل ماده ۴۴ آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.
- ـ محور روستایی واقع در ضلع جنوبی شهر که در نقشه کاربری اراضی مشخص گردیده صرفاً تا محدوده شهر در این نقشه مشخص و ادامه آن در نقشه منطقه بندی حریم نشان داده شود.
- ـ اراضی با عنوان کاربری فضای سبز واقع در قسمت شمالی شهر و در ضلع غربی کاربری گردشگری از محدوده شهر خارج و خط محدوده تا لبه کاربری گردشگری منطبق گردد.
- ـ کاربری با عنوان ذخیره خدمات با توجه به نقش شهر و نیاز شهر به کاربری گردشگری تغییر یابد.
- ـ کمربندی ضلع شرقی با توجه به عدم نیاز بهطور کامل حذف گردد.
- ـ حرایم قانونی بزرگراه اصفهان ـ تهران پس از استعلام از مراجع ذیربط در طرح جامع لحاظ گردد.
- ـ کمربندی حاشیه غربی شهر، ضمن بازنگری با تقلیل عملکرد و کاهش عرض معبر اصلاح گردد.
- ـ نقشه سلسلهمراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آییننامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ ۱۳۷۳/۹/۷ شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
- ـ نقشه منطقه بندی حریم مطابق بند ۸ مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها مصوب مورخ ۱۳۷۸/۸/۱۰ و بند ۷ مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر صد هزار نفر به شورای برنامهریزی و توسعه استان مصوب ۱۳۸۶/۵/۱۵ شورای عالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهر و تعیین سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد.
این طرح بر اساس جمعیت پیشبینیشده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۳) معادل ۷۰۵۱ نفر در محدودهای به وسعت ۳/۳۳۹ هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۷۱/۲۰ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۳۲۰۷ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامهریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری میداند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیر بنائی و شهرسازی و شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازمالاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاههای ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیطزیست شهروندان محترم شهر میمه بیشازپیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمایید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئیننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوقالذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میر محمد غراوی
- موضوع مطلب: مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح جامع شهر میمه
- گردآوریشده توسط: کارشناسان رسمی دادگستری
دیدگاهتان را بنویسید