در این مطلب مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر قلندرآباد شماره ۹۱/۳۰۰/۳۳۰۸۶ موردبررسی قرارگرفته شده و متن آن توسط کارشناسان رسمی دادگستری گردآوری و آورده شده است.
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر قلندرآباد
استاندار محترم و رئیس شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان رضوی
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئیننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران، به استحضار میرساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۱/۴/۱۹ طرح جامع شهر قلندرآباد را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و درتاریخ ۱۳۹۰/۳/۱۳ در شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان رضوی به تصویب رسیده بود را موردبررسی نهایی قرارداد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
- ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد.
- ـ فضای سبز عمومی خارج از محدوده شهر و واقع در ضلع جنوب غربی از نقشه کاربریهای پیشنهادی حذف و در نقشه منطقه بندی حریم تثبیت و ارائه گردد.
- ـ فضای سبز حفاظتی ضلع غربی از محدوده شهر خارج و در حریم تثبیت گردد و خط محدوده بر لبهی بیرونی معبر پیشنهادی منطبق گردد.
- ـ اراضی کشاورزی و گورستان واقع در ضلع غربی از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه بندی حریم تثبیت گردد و خط محدوده بر کاربریها و معابر پیشنهادی منطبق گردد.
- ـ سطوح و سرانه کاربریهای خدماتی واقع در ضلع شمال شرقی و کلیه کاربریهای مسکونی متناسب با سطوح و سرانههای مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و سطوح مازاد حذف و از محدوده شهر خارج گردد.
- – مساحت حریم شهر مطابق مصوبه شورای عالی شهرسازی حداکثر تا ۵ برابر محدوده شهر کاهش یابد و نقشه منطقه بندی حریم مطابق بند ۸ مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهر مصوب مورخ ۱۳۷۸/۸/۱۰ و بند ۷ مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر صد هزار نفر به شورای برنامهریزی و توسعه استان مصوب ۱۳۸۶/۵/۱۵ شورای عالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد. (ضمناً پهنهی پیشنهادی ارائهشده در نقشه حریم شهر صرفاً پهنه کشاورزی باشد و با ضوابط مربوطه تهیه و ارائه گردد)
- ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۱۳۶۳/۱۲/۲۳ شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرتهای اساسی بر اساس تبصره یک ذیل ماده ۴۴ آئیننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.
این طرح بر اساس جمعیت پیشبینیشده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۵) معادل ۷۱۰۰ نفر در محدودهای به وسعت ۵/۱۳۰ هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۴/۵۴ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۸۱۷ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامهریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری میداند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیر بنائی و شهرسازی و شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازمالاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاههای ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیطزیست شهروندان محترم شهر قلندرآباد بیشازپیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمایید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئیننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوقالذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میر محمد غراوی
- موضوع مطلب: مصوبه شورای عالی شهرسازی در خصوص طرح جامع شهر قلندرآباد
- گردآوریشده توسط: کارشناسان رسمی دادگستری
دیدگاهتان را بنویسید