در این مطلب مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه نیشابور ـ سبزوار (ناحیه ۸۱) شماره ۹۱/۳۰۰/۴۶۹۴۷ موردبررسی قرارگرفته شده و متن آن توسط کارشناسان رسمی دادگستری گردآوری و آورده شده است.
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح توسعه و عمران جامع ناحیه نیشابور ـ سبزوار
استاندار محترم و رئیس شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان رضوی
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئیننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران، به استحضار میرساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۱/۴/۵؛ طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه نیشابور ـ سبزوار (ناحیه ۸۱) را که درتاریخ ۱۳۸۸/۱۲/۲۴ در شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به تصویب رسیده بود را موردبررسی قرارداد و مقرر نمود:
نقطه نظرات کمیته فنی شورای عالی دربندهای ۱ ـ ۳ ـ ۵ ـ ۷ ـ ۸ ـ ۹ اصلاح و در جلسه آتی شورای عالی توسط مشاور ارائه گردد. ضمناً پاسخ لازم به سؤالات مطرحشده توسط اعضاء نیز در جلسه آتی با حضور مسئولین استان مطرح شود. مشروح نقطه نظرات کمیته فنی دربندهای فوقالذکر به شرح ذیل میباشد.
بند ۱ ـ
عنوان طرح به «طرح جامع ناحیه غرب استان خراسان رضوی» تغییر یابد.
بند ۳ ـ
با توجه به اینکه طرح ناحیهای طرح فرادست طرحهای جامع و هادی شهری تلقی میگردد، پیشنهاد میگردد مشاور طرح، حوزه خدماتگیری روستایی (حوزه نفوذ) شهرهای واقع در ناحیه و نقش و عملکرد آنها را به تفکیک تا افق طرح، در قالب نقشه سازمان فضایی بررسی و ارائه نماید.
بند ۵ ـ
مستندات مربوط به حریم شهر تاریخی نیشابور ، از پایگاه سازمان میراث فرهنگی، صنایعدستی و گردشگری شهر تاریخی نیشابور اخذ گردیده و در اسناد طرح لحاظ گردد.
بند ۷ ـ
لزوم اصلاح ضوابط و مقررات طرح به شرح زیر:
- ۷ ـ ۱ ـ فعالیت ممکن، تعاریف و مصادیق آن از ضوابط و مقررات و کلیه پهنهها حذف گردیده و فعالیتها در قالب ضوابط مجاز، مشروط و ممنوع در کلیه پهنهها تعیین گردند.
- ۷ ـ ۲ ـ ساختوساز و توسعه سکونتگاهها در اراضی درجه ۱ و ۲ کشاورزی مشروط تعیین گردیده است، درحالیکه میبایست ممنوع باشد.
- ۷ ـ ۳ ـ با توجه به واگذاری کلیه وظایف قانونی کمیسیون ماده ۱۳ به کارگروههای شورای برنامهریزی و توسعه استان، عبارت «مشروط به تائید کمیسیون ماده ۱۳»، در دفترچه و جداول ضوابط و مقررات اصلاح گردد.
- ۷ ـ ۴ ـ ارائه متن کامل قوانین و مقررات، آییننامهها، دستورالعملها، مصوبات و …. در ضوابط و مقررات طرح ضروری نبوده و کافی است به عناوین آنها اشاره گردد.
بند ۸ ـ
اهداف، سیاستها و راهبردهای ارائهشده توسط مشاور بعضاً یکدیگر را نقض کرده و سیاستهای کلان پیشبینیشده را دنبال نمیکند که میبایست اصلاح گردد.
بند ۹ ـ
تعیین پهنههایی با عنوان اراضی مناسب برای استقرار صنعت، سکونت و فعالیت در نقشه منطقه بندی کاربری اراضی مورد تائید نبوده و پیشنهاد میگردد این موارد در ضوابط و مقررات، مطابق رویه رایج، در سه سطح مجاز، مشروط و ممنوع، نسبت به کاربریهای مطرح در این نقشه تنظیم و ارائه شود.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میر محمد غراوی
- موضوع مطلب: مصوبه شورای عالی شهرسازی در خصوص طرح توسعه نیشابور ـ سبزوار
- گردآوریشده توسط: کارشناسان رسمی دادگستری
دیدگاهتان را بنویسید