نمونه قرارداد استفاده از حق ارتفاق | شروط استفاده حق ارتفاق

در این مطلب نمونه قرارداد استفاده از حق ارتفاق توسط کارشناسان رسمی دادگستری تهیه و آورده شده است.

قرارداد استفاده از حق ارتفاق

به نام خدا
********

مالک:

خانم / آقای: ………………………………………………….. فرزند آقای  …………..
دارای شناسنامه شماره ……………………………………………………………صادره از ……………. به نشانی: …………………………………………………………………………………………………………..

 متمتع از حق (صاحب حق):

خانم / آقای:……………………………. فرزند آقای:……………………….
دارای شناسنامه شماره ………………………………………………………………صادره از ………………. متولد ………………….. ساکن……………………………………………………………….

حق الارتفاق:

عبور از راه اختصاصی احداثی در ملک پلاک شماره ……….. فرعی …………… از ……….. اصلی واقع در اراضی ……………………….. جزء حوزه ثبتی ………….. از محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره ………….. مورخ …………. صفحه ……… جلد ….. به شماره چاپی …………… صادره به نام و ملکی مرقوم که در ضلع شرقی ملک مزبور معبر موصوفه به عرض …… متر و به طول …………. مترمربع احداث گردیده و صرفاً متمتع از حق می‌تواند به‌رایگان جهت امور زراعی خود در زمین منتهی به آن راه عبور و مرور نماید که به‌هرحال این حق مانع از استفاده از آن راه نمی‌باشد

شروط قرارداد استفاده از حق ارتفاق

1. –  متمتع از حق ارتفاق به هیچ صورت حق ندارد موضوع حق الارتفاق را ولو آنکه ملک خود را به دیگری به هر نحوی انتقال داده باشد منتقل نماید
2. –  متمتع از حق نباید موجبات مسدود کرد راه را ولو به‌صورت غرضی یا طولی بعضاً یا تماماً به هیچ صورت فراهم نماید و در صورت مشاهده تولید مزاحمت به‌منظور مسدود کردن آن مالک حق رجوع از اذن خود دارد.
3. –  چنانچه به هر دلیل متمتع از حق ملک خود را که عبور از آن از حق الارتفاق متن است به دیگری منتقل نماید ملک حق رجوع از این اذن را دارد و می‌تواند مانع عبور گردد.
4. –     مالک می‌تواند هر وقت را که بخواهد از اذن خود رجوع نموده و مانع عبور متمتع از حق گردد.
5. –     کلیه مخارج لازم برای متمتع از حق به عهده متمتع از حق (صاحب حق) می‌باشد که باید از مال خویش بپردازد.
6. –  مالک حق دارد هرگونه تصرفاتی را که باعث تضییع یا تعطیل حق الارتفاق مزبور باشد به هر صورت بنماید و به‌این‌ترتیب از سوی صاحب حق مأذون به آن است. صاحب حق (متمتع از حق) حق رجوع از این اذن را ضمن العقد از خود اسقاط نمود.

محل امضاء طرف اول (جاعل)                             محل امضاء طرف دوم (عامل)

• موضوع مطلب: نمونه قرارداد استفاده از حق ارتفاق
• گردآوری شده توسط: کارشناسان رسمی دادگستری