ازآنجاکه موضوع اجاره پارکینگ امروزه در بین افراد جامعه بهویژه آپارتماننشینها موضوعی پرکاربرد و دغدغه برانگیز است، کارشناسان رسمی دادگستری نمونهای از قرارداد اجاره پارکینگ را گردآوری کرده و در این مطلب آوردهاند. شما میتوانید با دریافت اصل قرارداد اجاره پارکینگ از فایل ضمیمه از آن استفاده کنید.
قرارداد اجاره پارکینگ
به نام خدا
طرف اول قرارداد (موجر):
خانم / آقای: …………………. فرزند آقای …………..
دارای شناسنامه شماره ……………………………………………….. صادره از ………………متولد ……………. ساکن: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
طرف دوم قرارداد (مستاجرین):
خانم / آقای: ……………………فرزند آقای …………………….
دارای شناسنامه شماره ………………………………………………….. صادره از ………………. متولد …………………. ساکن: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
موضوع قرارداد:
تمامت ششدانگ پارکینگ به مساحت …………. مترمربع دارای پلاک …………. فرعی از ……………اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک ……………فرعی از اصلی نامبرده واقع در اراضی ………….. بخش …………………. ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره …………..
مورخ / / ۱۳ صفحه …………جلد ……….. به شماره چاپی ………….. صادره به نامه موجر با جمیع توابع شرعیه و لوایح عرفیه آن بدون استثنا عرصتاً و اعیاناً با برق و آب و گاز و منصوبههای در آنکه قبلاً مورد اجاره طبق سند اجاره شماره…………….. / / ۱۳ تنظیمی دفترخانه شماره ……….. تهران در اجاره خانم / آقای ……………بوده لیکن بهموجب سند صلح شماره …………………مورخ / / ۱۳ تنظیمی این دفترخانه در همین تاریخ کلیه حقوق خانم / آقای ………………………. (مستأجر آن سند) به مستاجرین این سند ناشی از حق سرقفلی مورد اجاره سند به سبق رؤیت مورد اجاره وقوف کامل از محل وقوع، حدود مشخصاً اقرار به تصرف و قبض مورد اجاره نمود و مورد اجاره صرفاً جهت اشتغال مستاجرین به شغل ………….. اجاره دادهشده است
و لا غیر و مستاجرین بههیچعنوان حق تغییر شغل خود را در مورد اجاره ندارند.
مدت قرارداد اجاره پارکینگ
……………. سال کامل شمسی از تاریخ ………………که با قرار مستاجرین از آغاز مدت استیفای منافع کردهاند.
مبلغ قرارداد اجاره پارکینگ
مبلغ ………….. ریال رایج برای تمام مدت بالا (بهقرار ماهی مبلغ ……….. ریال) که مستأجر متعهد است مالالاجاره ماهیانه را در آغاز هرماه بهصورت نقدی در قبال دریافت رسید به موجر بپردازد و عدم پرداخت هر قسط از مالالاجاره بعضاً یا تماماً طرف ۱۰ روز از تاریخ از سررسید موجب خیار فسخ از طرف موجر خواهد بود.
شروط قرارداد اجاره پارکینگ
- – مالیات مستغلاتی و تعمیراتی کلی به عهده موجر و تعمیرات جزئی و رنگآمیزی و نقاشی مورد اجاره جهت استفاده بهتر به عهده مستأجر است.
- – مستأجر حق انتقال مورد اجاره را مشاعاً یا مفروزاً، جزاً و یا کلاً ً بههیچوجه حتی به صور: نمایندگی، صلح و وکالت و غیره را ندارد.
- – مستأجر متعهد به جبران خسارت وارده به اعیان مورد اجاره و جبران کسر و انکسار درب و پنجره و شیشه، قفل و دستگیرهها و سایر متعلقات مورد اجاره میباشد.
- – مستاجرین متعهد به تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر با اخذ رسید کتبی بعد از انقضای مدت وفق مقررات جاری کشور میباشد.
- – از تاریخ فسخ یا از انقضای مدت تا روز تخلیه و تحویل مستاجرین متعهد به پرداخت اجرتالمثل معادل اجرتالمسمی به موجر با اخذ رسید کتبی میباشد.
- – مستأجر میتواند اجارهبها اعم از مالالاجاره یا اجرتالمثل را بهحساب جاری شماره ……….. موجر نزد بانک.. شعبه …واریز نموده و نسخهای از فیش آن را به موجر تسلیم نماید.
- – چنانچه بعد از انقضای مدت یا بعد از فسخ، مستأجر مورد اجاره را سالماً تخلیه نموده و بخواهد تحویل موجر دهد لیکن موجر از تحویل گرفتن آن خودداری نماید مستأجر حق دارد با ارائه مفاصای برق و آب و گاز و تلفن جهت تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر، به دادگاه صالحه رجوع نماید.
- – عدم تأدیه بدهیهای ناشی از مصارف آب و برق و گاز و تلفن منصوبه در مورد اجاره که به عهده مستأجر است موجب فسخ برای موجر خواهد شد. و درعینحال موجر با ارائه قبوض مثبته حق وصول آن را از مستأجر دارد.
- – تخلف مستأجر از هر یک از مفاد و شروط این سند موجب خیار فسخ از طرف موجر خواهد بود.
سایر شروط: (در این قسمت اگر شروطی دیگر باشد تنظیم خواهد شد)
………………………………………………………………………………………..
این سند در دو نسخه در حکم واحد است تنظیم و بین طرفین مبادله گردید.
محل امضاء طرف اول (موجر): محل امضاء طرف دوم (مستأجر):
- موضوع مطلب: نمونه قرارداد اجاره پارکینگ
- گردآوری و تهیهشده توسط: گروه کارشناسان رسمی دادگستری
دیدگاهتان را بنویسید