در این مطلب نمونه قرارداد حق انتفاع سکنی عمری بهعنوان نمونهای از قرارداد حق انتفاع سکنی توسط کارشناسان رسمی دادگستری گردآوری و آورده شده است و همچنین نمونه اصلی آن را نیز میتوانید در فایل ضمیمه دریافت کنید.
قرارداد حق انتفاع سکنی عمری
به نام خدا
********
مالک:
خانم / آقای: …………………………………………فرزند آقای ………………………………………..
دارای شناسنامه شماره ………………………………….. صادره از …………………………………………به نشانی: ………………………………………………………………………………………………………….
و منتفع:
خانم / آقای:………………………….. فرزند:…………………………………………….
دارای شناسنامه شماره ……………………………………………………………………………………صادره از ………………. متولد ………………….. ساکن ……………………………………………………………….
مورد حق انتفاع:
تمامت ششدانگ یک باب خانه مسکونی احداثی در ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت ……….. مترمربع قطعه ………………تفکیکی دارای پلاک شماره ……………. فرعی از ……………. اصلی مفروز و انتزاعی از پلاک ……………… فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی ……… بخش ………………… ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره ………… مورخ ………………. صفحه ………… جلد ……به شماره چاپی ………………. صادره به نام مالک با جمیع توابع شرعیه ولواحق عرفیه آن بدون استثناء اعم از عرصه و اعیان و با برق به شماره شناسایی ………….. و بانضمام تلفن به شماره ……………………. منصوبه های در آنکه منتفع باوقوف کامل از محل وقوع و مشخصات مورد حق انتفاع و رؤیت، قبول و اقرار به تصرف و قبض آن نمود.
مدت قرارداد حق انتفاع سکنی عمری :
از تاریخ زیر به مدت عمر منتفع نامبرده که منتفع حق دارد مادامالعمر خویش را مورد حق انتفاع بهرایگان استفاده نماید.
شروط قرارداد حق انتفاع سکنی عمری :
- – پرداخت مالیات و مخارج لازمه برای نگهداری مورد حق انتفاع بر عهده منتفع میباشد همچنین منتفع متعهد به تأدیه بهای مصارف آب و برق و گاز و تلفن منصوبه های مزبور از مال خویش میکند.
- – چنانچه بدون تعدی یا تفریط منتفع مورد حق انتفاع تلف شود مشارالیه / مشارالیها مسئول آن نخواهد بود و در غیر این صورت مسئول میباشد.
- – مورد حق انتفاع صرفاً جهت سکونت شخصی منتفع با عائله وی برقرار گردیده و بنابراین منتفع باید از مورد حق انتفاع سوءاستفاده نکرده و در حفاظت آن تعدی یا تفریط ننماید.
- – منتفع حق انتقال را به هیچ صورت ولو به صور: صلح حقوق و وکالت و غیره و حتی بهصورت نمایندگی جزتاً یا کلاً و مشاعاً یا مفروزاً به دیگری ندارد.
- – درصورتیکه منتفع از مورد حق انتفاع سوءاستفاده کند و یا درصورتیکه شرایط مقرره متن را رعایت ننمایند و در اثر عدم رعایت آن موجب خسارتی بر مورد حق انتفاع گردد منتفع ضامن ضررات مالک نخواهند بود.
- – در صورت از بین رفتن اعیان مستحدثه در مورد حق انتفاع که موجب سلب استفاده گردد ونیز در صورت فوت منتفع این حق انتفاع زایل میگردد.
- – منتفع ملزم به رعایت موازین اسلامی در مورد حق انتفاع میباشد.
- -صیغه صحیحه شرعیه بنا به اظهار طرفین به نحو متن جاریشده است.
محل امضاء طرف اول قرارداد (مقایل)
محل امضاء طرف دوم قرارداد (متقایل)
- موضوع مطلب: نمونه قرارداد حق انتفاع سکنی عمری
- گردآوری شده توسط: کارشناسان رسمی دادگستری
دیدگاهتان را بنویسید