بیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودن در متن زیر توسط گروه کارشناسان رسمی دادگستری تهیه و آورده شده است.
بسمالله الرحمن الرحیم
بیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودن
- فروشنده :خانم / آقای فرزند آقای و نام مادر خانم دارای شماره شناسنامه صادره از متولد ساکن :
- خریدار: خانم / آقای فرزند آقای و نام مادر خانم دارای شماره شناسنامه صادره از متولد ساکن :
- مورد معامله : تمامت شش دانگ یک باب ساختمان مشتمل بر یک باب خانه مسکونی و یک باب مغازه احداثی در شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت متر مربع دارای پلاک فرعی
از اصلی مفروز و انتزاعی از پلاک فرعی از اصلی مرقوم واقع در
اراضی بخش ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالیکت شماره
مورخ صفحه جلد به شماره چاپی صادره به نام بایع و انتقالی از دولت جمهوری اسلامی ایران (به نمایندگی اداره کل زمین شهری استان تهران به عنوان معوض ) و با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن اعم از عرصه کل و اعیان بدون استثناء و به انضمام کلیه حقوق ناشی از برق به شماره پرونده و آب شماره اشتراک و گاز شهری شماره شناسایی منصوبه های در آن اعم از حق اشتراکها و ودایع احتمالی مربوطه و به انضمام کلیه حقوق فروشنده ناشی از سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت در محل تجاری و کسبی مزبور بدون استثناء . - قیمت : مبلغ ریال رایج تماماً و نقداً تسلیم فروشنده گردیده با قراره .
کافه خیارات خصوصاً خیار غبن هرچند فاحش از متبایعین اسقاط گردیده و به اظهار صیغه مبایعه قطعیه جاریشده .
خریدار بارویت مبیع ، وقوف کامل از محل وقوع ، حدود و مشخصات ، قبول معامله نمود . منافع مورد معامله قبلاً به کسی واگذار نشده و با قرار مورد معامله تماماً در تصرف فروشنده میباشد که ضمن العقد لازم حاضر ، فروشنده متعهد و ملزم گردیده مورد معامله را تماماً و سالماً در تاریخ ماه تخلیه نموده و طی یک برگ قبض رسمی صادره این دفتر در همان تاریخ تحویل خریدار نماید و نیز برای هرروز عدم تخلیه و تحویل از تاریخ مزبور متعهد و ملزم به پرداخت مبلغ ریال روزانه به عنوان خسارت تأخیر در تخلیه و تحویل و به عنوان وجه التزام به خریدار میباشد
و خریدار حق دارد از تاریخ سررسید مزبور لغایت مدت ۱۰ روز از طریق این دفترخانه جهت صدور اجراییه برای تخلیه و تحویل و وجه التزام مذکور علیه فروشنده اقدام نماید والا باید به دادگاه صالحه رجوع کند همچنین فروشنده متعهد به تأدیه و تسویهحساب بدهیهای آب و برق و گاز مزبور تا روز تخلیه و تحویل میباشد در غیر این صورت خریدار میتواند آن را تأدیه و سپس با ارائه قبوض مثبته از فروشنده وصول نماید .
بخشنامه شماره ۱۳۰/۱۰-۵۸/۱/۱۴ ثبت کل به خریدار تذکر داده شده و مع الوصف خریدار مسئول شناسایی فروشنده گردید.
ضمن العقد شرط شده که خریدار یا قایم مقام وی حق دارد چنانچه در هر قسمت از متن و مفاد و یا در هر یک از مستندات این سند سهو قلم یا اشتباه بینی رخداده باشد با ارائه و تطبیق مدارک ، ضمن تنظیم و امضاء اقرار نامههای رسمی اصلاح و رفع اشتباه نماید .
سایر مستندات بیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودن:
- پاسخ استعلامیه شماره ثبت منطقه تهران
- گواهی مالیاتی شماره سرممیزی تهران
- گواهی پایان ساختمان شماره ملحوظ و مقبول خریدار و سطح شهر طبق سند ابتیاعی و نوسازی شماره شهرداری منطقه تهران
- گواهی بیمه شماره سازمان تأمین اجتماعی شعبه تهران
- مفاصای عوارض کسب شماره شهرداری مزبور
- با لحاظ عدم ساقه کسب در مغازه بنا به اقرار طرفین از اتحادیه مربوطه موافقتنامهای اخذ نشده است .
- تاریخ
- امضاء
بیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودن در متن فوق به کوشش کارشناسان رسمی دادگستری تهیه گردیده و آورده شد.
دیدگاهتان را بنویسید