در این مطلب مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر گوهران شماره ۹۱/۳۰۰/۳۳۰۸۳ موردبررسی قرارگرفته شده و متن آن توسط کارشناسان رسمی دادگستری گردآوری و آورده شده است.
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر گوهران
استاندار محترم و رئیس شورای برنامهریزی و توسعه استان هرمزگان
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئیننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران، به استحضار میرساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۱/۵/۲، طرح جامع شهر گوهران را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و درتاریخ ۱۳۹۰/۲/۱۱ در شورای برنامهریزی و توسعه استان هرمزگان به تصویب رسیده بود را موردبررسی نهایی قرارداد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
- ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد.
- ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۱۳۶۳/۱۲/۲۳ شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرتهای اساسی بر اساس تبصره یک ذیل ماده ۴۴ آئیننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.
- ـ نقشه منطقه بندی حریم مطابق بند ۸ مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها مصوب مورخ ۱۳۷۸/۸/۱۰ و بند ۷ مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر صد هزار نفر به شورای برنامهریزی و توسعه استان مصوب ۱۳۸۶/۵/۱۵ شورای عالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصـوبه مورخ ۱۳۸۹/۳/۱۰ شـورای عالی شـهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهر و تعیین سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد.
- ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه و جمعیت پیشنهادی به سال ۱۴۰۴ افزایش یابد.
- ـ باغات جنوب و غرب شهر و ضلع شرقی رودخانه از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه بندی حریم شهر مشخص گردد و خط محدوده بر بافت موجود و کاربریها منطبق گردد.
- ـ فضای سبز قسمت شرقی از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه بندی تثبیت گردد و خط محدوده بر لبه بیرونی معبر منطبق گردد.
این طرح بر اساس جمعیت پیشبینیشده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۳۱۰۴ نفر در محدودهای به وسعت ۵۲ هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۶/۶۰ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۵/۳۷۳ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامهریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری میداند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیر بنائی و شهرسازی و شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازمالاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاههای ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیطزیست شهروندان محترم شهر گوهران بیشازپیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمایید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئیننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیئت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوقالذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میر محمد غراوی
- موضوع مطلب: مصوبه شورای عالی شهرسازی در خصوص طرح جامع شهر گوهران
- گردآوریشده توسط: کارشناسان رسمی دادگستری
