در این مطلب قرارداد فروش اقساطی به استناد قرارداد تخصیص تسهیلات بانک به‌عنوان نمونه‌ای از قرارداد فروش اقساطی توسط کارشناسان رسمی دادگستری تهیه و آورده شده است تا افرادی که در این زمینه نیاز به این قرارداد دارند بتوانند از آن بهره ببرند. شما در صورت نیاز می‌توانید اصل این قرارداد را از فایل ضمیمه دریافت کنید.
قرارداد فروش اقساطی به استناد قرارداد تخصیص تسهیلات
بین امضاء کنندگان زیر:
- الف – بانک ……………….. شعبه ………………. به نشانی ………………………………………… و
- ب- آقای / خانم ………………………. (مشخصات کامل قید شود) که ازاین‌پس در این قرارداد متعهد / متعهدین نامیده می‌شود / می‌شوند.
- ج- آقای ……………………………………….شرکت…………………….فرزند …………………….. به شماره شناسنامه …………………… صادره …………… به نشانی ……………………………. ثبت‌شده ذیل شماره ………………………………………………. اداره ثبت شرکت‌های شهرستان ………………….. با مدیریت آقای: رئیس هیئت‌مدیره: ……………………. نایب‌رئیس هیئت‌مدیره …………………………آقای مدیرعامل …………………….. و با امضاء صاحبان حق امضا مجاز شرکت ………………………… و مهر شرکت به نشانی:……………………………. به‌موجب آگهی …………………….. مورخ ………………….. مندرج در روزنامه رسمی شماره ……………….
مورخ با رعایت قانون عملیات بانکی بدون ربا و آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های مربوطه قرارداد حاضر منعقد گردید.
ماده ۱ قرارداد فروش اقساطی
نظر به اینکه خریدار از بانک درخواست نموده اموالی به مشخصات ذیل را جمعاً به مبلغ ……………. ریال جهت تأمین قسمتی از سرمایه‌های شغلی وی که موردقبول بانک واقع‌شده به وی بفروشد لذا بانک با قبول این درخواست اموال مشروحه ذیل را به خریدار فروخت.
مشخصات اموال:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
و خریدار تعهد نمود ثمن معامله را در اقساط مقرر مندرج در ماده ۵ این قرارداد به بانک پرداخت نماید.
تبصره: خریدار کلیه خیارات متصوره قانونی را خصوصاً خیار عیب و غبن ولو آنکه به‌صورت افحش باشد از خود سلب و ساقط نمود.
ماده ۲ قرارداد فروش اقساطی
بانک کالای مورد معامله را صحیحاً و سالماً تحویل خریدار نمود و خریدار به تحویل و تصرف آن اقرار و اعتراف کرد.
ماده ۳ قرارداد فروش اقساطی
خریدار اقرار و اعتراف نمود که از کم و کیف و اوصاف ونیز از تمامی مشخصات اموال موضوع ماده یک و همچنین قیمت نقی مورد معامله اطلاعات کامل و کافی را دارد و به‌هیچ‌وجه موضوع مبهم و مجهولی در این رابطه برای وی وجود ندارد.
ماده ۴ قرارداد فروش اقساطی
خریدار اقرار و اعتراف نمود که کلیه مجوزهای لازم جهت انتقال اموال مورد معامله را دارا بوده و انجام معامله به لحاظ قوانین و مقررات موجود بلامانع است.
ماده ۵ قرارداد فروش اقساطی
نظر به اینکه خریدار مبلغ ……………… ریال بابت ………………. % پیش‌پرداخت ثمن مورد معامله به بانک پرداخت‌نموده است لذا متعهد گردید که باقیمانده ثمن مورد معامله را که عبارت از …………….. ریال است در اقساط مشروحه ذیل به بانک پرداخت‌نموده و رسید دریافت دارد:
……………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………….
ماده ۶ قرارداد فروش اقساطی
بانک کلیه تعهدات و تضمینات و امکانات را که طرف فروشنده و یا سازنده اموال مورد معامله به هر شخص دیگر ضمن قرارداد خرید منعقد بین بانک و فروشنده اولیه و یا هر قرارداد دیگری برای بانگ در نظر گرفته‌شده است از قبیل خدمات فنی و جانبی، فروش قطعات و لوازم‌یدکی، اصلاح، تعمیر، رفع نقص، همچنین همکاری کارشناسان و متخصصین سازنده و یا فروشنده ماشین‌آلات برای بهره‌برداری بهتر از اموال موضوع قرارداد حاضر را به خریدار انتقال داد با توجه به‌مراتب مذکور بانک هیچ‌گونه تعهد مستقلی رأساً در موارد یادشده را نخواهد داشت.
تبصره: درصورتی‌که انجام خدمات مذکور در فوق متضمن پرداخت هزینه‌های مستقل از بهای اموال مورد معامله باشد هزینه مزبور به عهده خریدار بوده و بانک هیچ‌گونه تعهدی از این بابت نخواهد داشت.
ماده ۷ قرارداد فروش اقساطی
خریدار تعهد نمود سیستم حسابداری قابل‌قبول بانک که مبین وضع مالی وی باشد برقرار نموده و در هر زمان که بانک به تشخیص خود گزارش مربوطه به نحوه فعالیت وی را مطالبه نماید خریدار بلافاصله گزارش مربوطه تهیه و تسلیم بانک نمایند.
ماده ۸ قرارداد فروش اقساطی
دفاتر و صورتحساب‌های بانک در هر مورد معتبر و غیرقابل‌اعتراض خواهد بود و تشخیص تخلف از هر یک از شرایط و تعهدات و مقررات این قرارداد و تعبیر و تفسیر مندرجات آن با بانک بوده و تشخیص و تعبیر و تفسیر بانک موردقبول خریدار خواهد بود و ازنظر صدور اجراییه و یا محاسبات بعدی در جریان عملیات اجرایی صورت‌حساب و اعلان بانک در هر مورد قاطع و برای دفاتر اسناد رسمی وادارات و دوایر اجرای ثبت کافی می‌باشد.
ماده ۹ قرارداد فروش اقساطی
خریدار تعهد نمود که عملیات بانکی مربوط به معاملات موضوع قرارداد حاضر را توسط بانک سپه انجام دهد و حساب‌جاری و سپرده خود را نزد بانک افتتاح نموده و کلیه دریافت‌ها و پرداخت‌های خود مربوط به معاملات موضوع این قرارداد را در حساب مذکور متمرکز نماید
ماده ۱۰ قرارداد فروش اقساطی
درصورتی‌که خریدار هر یک از اقساط بدهی خود را در سررسیدهای مقرر پرداخت ننماید و یا درصورتی‌که خریدار از هر یک از تعهدات و شرایط و مقررات این قرارداد به تشخیص بانک تخلف نماید و یا بانک درنتیجه رسیدگی تشخیص دهد که مدارک و مستندات خریدار و اطلاعاتی که راجع به وضع مالی و شغلی و شخصی خود داده مطابق با واقعیت نبوده و اقساط باقیمانده خریدار حال شده و تمامی مطالبات خود اعم از اقساط گذشته. آینده و خسارات و جریمه دیر کردی که بر ذمه خریدار مستقر گردیده و حق بیمه‌های پرداختی و حق‌الوکاله متعلقه و هر نوع مخارج دیگری که بانک به‌موجب این قرارداد پرداخت‌نموده است و سایر هزینه‌ها و خسارات طبق اسناد و دفاتر خود از طریق صدور اجراییه مطالبه و وصول نماید.
ماده ۱۱ قرارداد فروش اقساطی
در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن معامله در سررسیدهای مقرر از تاریخ سررسید تا تاریخ تسویه کامل بدهی خریدار مبالغی بر ذمه خریدار تعلق خواهد گرفت ازاین‌رو خریدار با امضاء این قرارداد متعهد می‌شود علاوه بر بدهی‌ها تأدیه نشده خود به بانک ثمن معامله مبلغی طبق فرمول:
(۶+ نرخ متعلقه) ×تعداد روز ×اصل بدهی ۱۰۰×۳۶۰
به بانک پرداخت نماید به همین منظور خریدار ضمن قرارداد حاضر به نحو غیرقابل‌برگشت به بانک اختیار داد که از تاریخ سررسید تا تاریخ تسویه کامل بدهی وی به بانک معادل حاصل فرمول یادشده را از هرگونه وجوه دیگر نامبرده نزد بانک برداشت و یا به همان میزان از سایر دارایی‌های خریدار تملک نماید.
اخذ مبلغ مقرر موضوع این ماده مانع از تعقیب عملیات اجرایی و قانونی برای وصول مطالبات بانک نخواهد شد.
ماده ۱۲ قرارداد فروش اقساطی
خریدار تعهد نمود که در طول مدت این قرارداد کالای موردقرارداد را با نظارت و تائید بانک موردنظر قرار دهد و تا تسویه کامل بدهی ناشی از این قرارداد از انتقال آن به اشخاص ثالث تحت هیچ‌یک از عناوین حقوقی ولو به‌صورت وکالت و اختیار از استیفای منفعت خودداری نماید.
ماده ۱۳ قرارداد فروش اقساطی
بانک حق دارد رأساً یا وسیله شخص یا اشخاصی که معین می‌کند در هر موقع از ساعت کار و بدون اخطار را مورد بازرسی قرار دهد و خریدار تعهد نمود که در مورد اطلاعات موردتقاضا را در اختیار بانک بگذارد و توصیه‌های بانک را در هر موردقبول نماید.
ماده ۱۴ قرارداد فروش اقساطی
درصورتی‌که خریدار از هر یک از تعهدات و شرایط مقررات این قرارداد به تشخیص بانک تخلف نماید یا بانک درنتیجه رسیدگی تشخیص دهد که ترازنامه و صورتحساب‌های خریدار و اطلاعاتی که راجع به وضع مالی و شغلی خود داده و همچنین مستندات و مدارک لازمی که به بانک ارائه ننموده صوری و خلاف واقع بوده، بانک می‌تواند قرارداد را فسخ نماید در این صورت تمامی مطالبات بانک از هر حیث و هر جهت تبدیل به حال شده و خریدار تعهد نمود بلافاصله کلیه مطالبات بانک و خسارت وارده را به تشخیص بانک بپردازد و در صورت تخلف از این تعهد جریمه دیر کردی به شرح ماده ۱۱ بر ذمه وی مستقر گردیده که از طریق صدور اجراییه کلیه مطالبات بانک و جریمه تأخیر مذکور قابل وصول خواهد بود و خریدار حق هیچ‌گونه اعتراضی را در این مورد نسبت به تشخیص بانک از خود سلب و ساقط نمود، بدیهی است چنانچه تخلفات فوق‌الذکر متضمن وصف کیفری نیز باشد بانک مراتب را جهت تعقیب خریدار به مراجع قضایی اعلام خواهد نمود..
ماده ۱۵ قرارداد فروش اقساطی
در صورت تخلف خریدار از اجرای هر یک از مفاد و مندرجات این قرارداد (به تشخیص بانک) گذشته از حال شدن دیون ناشی از این قرارداد، دیون سایر قراردادهایی که خریدار با بانک منعقد نموده نیز حال شده و بانک دفعه واحده نسبت به استیفا مطالبات خود از طریق صدور اجراییه و یا هر طریق دیگر که خود صلاح و مقتضی بداند اقدام خواهند کرد.
ماده ۱۶ قرارداد فروش اقساطی
خریدار با شرط عدم حق غزل و عدم ضم امین و وکیل و غیره به بانک تفویض وکالت نمود و بانک را وصی بعد از فوت خود قرارداد که اولاً پرداخت‌های وی را بابت هر یک از بدهی‌های او صورت گرفته باشد ابتدا بابت خسارت و حق‌الوکاله و نیز هزینه‌ای قانونی و قراردادهای بانک و سپس بابت اقساط بدهی و به‌طورکلی به هر نحوی که بخواهد منظور نماید. ثانیاً در صورت تخلف خریدار از شرایط و مقررات این قرارداد بانک حق دارد عند الاقضاء نسبت به نصب ناظری جهت نظارت در امور اداره اموال موضوع قرارداد اقدام نماید.
ماده ۱۷ قرارداد فروش اقساطی
در کلیه مواردی که بانک در این قرارداد از طرف خریدار وکیل می‌باشد وصی بعد از فوت خریدار نیز خواهد بود.
تبصره: در صورت انحلال / ورشکستگی خریدار / متقاضی (درصورتی‌که خریدار / متقاضی شخص حقوقی باشد) بانک وصی او می‌باشد و قبل از انقضای مدت قرارداد، قرارداد منفسخ خواهد شد و بانک حق خواهد داشت سرمایه و سود متعلقه را به تشخیص خود چه به‌صورت وجه نقد و از هر طریقی که مقتضی بداند از وجوه با اموال ورشکسته برداشت و یا تأمین نماید.
ماده ۱۸ قرارداد فروش اقساطی
بانک و خریدار قبول و موافقت دارند که قرارداد حاضر یکی از قراردادهای رسمی تخصصی تسهیلات شماره …………….. مورخ ……………… تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره …………… شهرستان ……………می‌باشد و لذا درصورتی‌که خریدار از هر یک از مفاد و مندرجات این قرارداد به تشخیص بانک تخلف نماید حق خواهد داشت طبق شرایط مقررات قرارداد تخصیص تسهیلات نسبت به وصول کلیه مطالبات خود ناشی از این قرارداد اقدام نماید و اقدام از این طریق مانع از اقدام به سایر طرق برای وصول مطالبات بانک نخواهد بود.
ماده ۱۹ قرارداد فروش اقساطی
کلیه وکالت‌های تفویض شده خریدار به بانک تا تسویه کامل بدهی موضوع این قرارداد به قوت خود خواهد بود.
ماده ۲۰ قرارداد فروش اقساطی
اقامتگاه خریدار ازنظر ابلاغ هرگونه نامه و یا اخطار از طرف بانک مقدمه این قرارداد مندرج است ازاین‌رو خریدار قبول نمود در صورت ارسال هرگونه نامه و یا اخطار از طریق پست سفارشی و یا از طریق نامه‌رسان بانک به آدرس مذکور به‌منزله ابلاغ به او تلقی می‌گردد.
ماده ۲۱ قرارداد فروش اقساطی
این قرارداد به‌موجب توافق طرفین بر اساس مفاد ماده ۱۰ قانون مدنی در کلیه موارد و مندرجات آن و با سلب حق اعتراض نسبت به مفاد آن لازم‌الاجرا بوده و تابع مفاد آیین‌نامه اجرای اسناد رسمی است.
ماده ۲۲ قرارداد فروش اقساطی
حاضر شدن آقا، آقایان / خانم، خانم‌ها ………………….. (مشخصات کامل ذکر گردد)
و بعد الحضور با ایفا کلیه تعهدات ناشی از این قرارداد همراه با خریدار منفرداً، متضامناً مشترکاً متعهد گردیدند تمامی طلب بانک را در سررسیدهای مقرر به بانک بپردازند و همچنین کلیه هزینه‌های ناشی از صدور اجراییه از قبیل حق‌الوکاله طرح دعوی و صدور اجراییه توسط بانک و یا وکلا دادگستری و هر آنچه به ذمه خریدار تعلق می‌گیرد به بانک پرداخت نماید و در صورت حال شدن دین خریدار درنتیجه تأخیر در پرداخت و یا تخلف از مقررات قرارداد حاضر و صدور اجراییه علیه خریدار و مسئولیت متعهدین در برابر بانک عیناً مانند مسئولیت خود خریدار می‌باشد.
متعهد / متعهدین:
- – ……………………فرزند ……….. دارایی شناسنامه ……… صادره …………. به نشانی …………….
- – ……………………فرزند ……….. دارایی شناسنامه ……… صادره …………. به نشانی …………….
- – ……………………فرزند ……….. دارایی شناسنامه ……… صادره …………. به نشانی …………….
- – ……………………فرزند ……….. دارایی شناسنامه ……… صادره …………. به نشانی …………….
امضاء متعهد / متعهدین
توضیح آنکه نشانی متعهدین ازنظر این قرارداد همان نشانی خریدار است.
- موضوع مطلب: نمونه قرارداد فروش اقساطی به استناد قرارداد تخصیص تسهیلات
- گردآوری شده توسط: گروه کارشناسان رسمی دادگستری
