بیع قطعی یک باب ساختمان و یک باب مغازه توسط گروه کارشناسان رسمی دادگستری تنظیم و در متن زیر آورده شده است.
به نام خدا
قرارداد بیع قطعی یک باب ساختمان و یک باب مغازه
- طرف اول قرارداد (فروشنده): خانم /آقای: …………………………………………فرزند آقای…………..
دارای شناسنامه شماره ……………………………………………………………صادره از ……………. به نشانی: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… - طرف دوم قرارداد (خریدار): خانم / آقای:………………………….. فرزند آقای:…………………….
دارای شناسنامه شماره ………………………………………………………………………………صادره از ………………. متولد …………………. نشانی: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… - موضوع قرارداد: تمامی شش‌دانگ یک باب ساختمان مشتمل بر یک باب خانه مسکونی و یک باب مغازه احداثی در شش‌دانگ یک قطعه زمین به مساحت ……………………مترمربع دارای پلاک. فرعی. از …………….. اصلی. مفروز و انتزاعی از پلاک ………….. فرعی از اصلی مرقوم واقع در. اراضی ……………….. بخش ……….. ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره …………………مورخ// ۱۳ صفحه…………. جلد …………….. به شماره چاپی …………………صادره به نام بایع با جمیع توابع شرعیه و لوا حق عرفیه آن اعم از عرصه کل و اعیان بدون استثناء و به انضمام کلیه حقوق ناشی از برق و شماره پرونده ………….. و آب شماره اشتراک …………….. و گاز شهری شماره شناسایی …………………….. منصوبه های در آن اعم از حق الاشتراک ها و ودایع احتمالی مربوطه و به انضمام کلیه حقوق فروشنده ناشی از سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت در محل تجاری و کسبی مزبور بدون استثناء..
- مبلغ قرارداد: مبلغ ………… ریال رایج که تماماً و نقداً تسلیم فروشنده گردیده به اقرار کافه خیارات خصوصاً خیار غبن هرچند فاحش از متبایعین اسقاط گردیده و به اظهار صیغه مبایعه قطعیه جاری‌شده.
خریدار بارویت مبلغ مبیع، وقوف کامل از محل وقع، حدود و مشخصات، قبول معامله نمود.
منافع مورد معامله قبلاً به کسی واگذار نشده و با قرار مورد معامله تماماً در تصرف فروشنده است که ضمن العقد لازم حاضر، فروشنده متعهد و ملتزم گردیده مورد معامله را تماماً و سالماً در تاریخ ……………. ماه هزار و سیصد و ……. شمسی تخلیه نموده در همان تاریخ تحویل خریدار نماید ونیز برای هرروز عدم تخلیه و تحویل از تاریخ مزبور متعهد و ملتزم به پرداخت مبلغ …………………. ریال روزانه به‌عنوان خسارت تأخیر در تخلیه و تحویل و وجه التزام به خریدار می‌باشد و خریدار حق دارد از تاریخ سررسید مزبور لغایت به مدت ۱۰ روز برای تخلیه و تحویل و وجه التزام مذکور علیه فروشنده در دادگاه صالحه اقدام نماید، همچنین فروشنده متعهد به تأدیه و تسویه‌حساب بدهی‌های آب و برق و گاز مزبور تا روز تخلیه و تحویل می‌باشد در غیر این صورت خریدار می‌تواند آن را تأدیه و سپس با ارائه قبوض مثبته از فروشنده وصول کند.
محل امضاء (فروشنده)
محل امضاء (خریدار):
متن فوق که قرارداد بیع قطعی یک باب ساختمان و یک باب مغازه را شرح می‌داد کوششی بود از گروه کارشناسان رسمی دادگستری.
