تقسیمنامه ارث و ماترک به کوشش کارشناسان رسمی دادگستری در متن زیر تدوین و آورده شده است.
بسمالله الرحمن الرحیم
متن تقسیمنامه ارث و ماترک
تقسیمکنندگان : (ورثه مرحوم متوفی به تاریخ به شرح زیر :
- پدر:
آقای …………………. نام پدر ……. و نام مادر …………. متولد به شماره شناسنامه ……….. صادره از…………….. - مادر
خانم …………………. نام پدر ……. و نام مادر …………. متولد به شماره شناسنامه ……….. صادره از…………….. - همسر
خانم …………………. نام پدر ……. و نام مادر …………. متولد به شماره شناسنامه ……….. صادره از…………….. - دختر
خانم …………………. نام پدر ……. و نام مادر …………. متولد به شماره شناسنامه ……….. صادره از…………….. - دختر
خانم …………………. نام پدر ……. و نام مادر …………. متولد به شماره شناسنامه ……….. صادره از…………….. - پسر
آقای …………………. نام پدر ……. و نام مادر …………. متولد به شماره شناسنامه ……….. صادره از……………..
همه نامبردگان ساکنین تهران به نشانی :
با التفات به گواهی حصر وراثت شماره مورخ صادره از دادگاه حقوقی ۲ شعبه تهران و برابر گواهینامه واریز مالیات بر ارث شماره مورخ صادره از سرممیزی شماره اداره ارث تهران و همگی کما فرض الله .
مورد تقسیم : ما ترک غیرمنقول مرحوم مورث مرقوم به شرح زیر :
- تمامت ششدانگ یک باب خانه مسکونی احداثی در ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت مترمربع دارای پلاک فرعی از اصلی مفروز و انتزاعی از پلاک فرعی از اصلی نامبرده واقع در اراضی بخش ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره مورخ / / صفحه جلد به شماره چاپی صادره به نام مورث مرقوم به انضمام برق شماره پرونده و آب شماره اشتراک و گاز شهری شماره شناسایی منصوبه های در آن .
- تمامت ششدانگ یک قطعه باغ به مساحت مترمربع دارای پلاک فرعی از اصلی مفروز واقع در اراضی بخش ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره مورخ صفحه جلد به شماره چاپی صادره به نام خانم / آقای : انتقالی مع الواسطه به مورث مزبور طبق سند شماره پرونده و با یک حلقه چاه عمیق آب حفرشده در آن .
- تمامت ششدانگ دستگاه آپارتمان در طبقه به مساحت مترمربع دارای پلاک فرعی از اصلی مفروز و انتزاعی از پلاک فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی بخش ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره مورخ جلد صفحه به شماره چاپی صادره به نام مورث فوق با قدر السهم از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی طبق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن با برق اختصاصی شماره پرونده و بهقدر السهم از برق مشترک شماره پرونده و از آب مشترک شماره اشتراک و از گاز شهری شماره شناسایی و با شوفاژ روشن .
قدر السهم ناشی از تقسیم ارث :
- تمامت ششدانگ یک قطعه باغ ردیف (۲) مورد تقسیم عرصتاً و اعیاناً و با چاه عمیق آب حفرش شده در آن و برق منصوبه در آن و با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن در سهم اختصاصی مشاعی و باالمناصفه آقای (پدر ) و خانم (مادر ) مورث مزبور باازاء قدر السهم الارث قرارگرفته و میگیرد .
- تمامت ششدانگ یک باب خانه مسکونی ردیف (یک) مورد تقسیم عرصتاً و اعیاناً با برق و آب و گاز و با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن در سهم اختصاصی دختران موصوفه مورث مرقوم ( هر یک نسبت به یکدانگ و نیم مشاع ) و در سهم اختصاصی بانو همسر مرحوم مورث مزبور نسبت به مقدار یکدانگ و نیم مشاع به ازاء قدر السهم الارث قرارگرفته و میگیرد.
- تمامت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان ردیف (سه) مورد تقسیم با برق اختصاصی و بهقدر السهم از برق و از آب و از گاز مشترک و با شوفاژ روشن و با قدر السهم از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی و مشترک طبق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن متساویاً (هر یک نسبت به مقدار یکدانگ و نیم مشاع ) در سهم اختصاصی پسران مورث مرقوم قرارگرفته و میگیرد .
تذکاریه :
- هر یک از تقسیمکنندگان مرقوم منفرداً یا بعضاً و همه متفقاً ضمن العقد لازم حاضر و ضمن العقد خارج لازم که با قراره شفاهی عقد خارج لازم بین آنان منعقدشده متعهد و ملزم به اجرای تمامی مفاد این سند تقسیمنامه گردیده میباشد .
- چنانچه به هر نحوی از انحاء و به هر صورت اعم از پیشبینیشده و نشده در رابطه با این تقسیم و نحوه آن اختلاف ارزش یا مرغوبیت و نظایر آن مشاهده یا ابراز گردد هر یک از تقسیمکنندگان فوق الذکر ضمن العقود اختلاف ارزش و مابهالتفاوتها را به یکدیگر در مقابل اخذ ۷۵ گرم نبات مصالح قطعیه ، شرعیه و قانونی نمودند و کلیه شرایط صحت عقد صلح قطعی اعم از قبض و اقباض و غیره اجراء شده .
- منافع مورد تقسیم قبلاً به کسی واگذار نشده و دارندگان سهام اختصاصی مرقوم هر یک نسبت به سهم اختصاصی خویش مندرجه در این سند اقرار به تصرف و قبض سهام اختصاصی مرقوم خود نمودند .
- هر یک از تقسیمکنندگان بهتنهایی به یکدیگر ضمن العقد وکالت و اختیار و اذن داده و میدهند تا چنانچه در مفاد این تقسیمنامه از حیث اشتباهات ناشی از سهو قلم و نظایر آن احتمالاً اشتباهی رویداده شده باشد رأساً نسبت به رفع اشتباه و سهو قلم بدون آنکه در ماهیت این تقسیم خللی وارد گردد (هر یک از آن اصالتاً و با وکالت از سایرین ) اقدام نماید .
- کلیه اسناد مالکیت املاک فوق الذکر جهت صدور اسناد مالکیت جدید بر مبنای این تقسیمنامه به ادارات ثبت مربوطه ارسال میگردد .
- کلیه تقسیمکنندگان فوق التوصیف ضمن العقود مزبور هرگونه ادعا و اعتراض بعدی و احتمالی ولو بهعنوان تضرر و غیره را از خود سلب نموده و احتیاطاً کافه خیارات خصوصاً خیار غبن هرچند فاحش از تقسیمکنندگان اسقاط گردید .
سایر مستندات :
- گواهی مالیاتی شماره سرممیزی تهران
- پاسخ استعلامیه شماره ثبت منطقه تهران .
- پایان کارهای شماره و شماره
- نامه شماره اداره کشاورزی تهران
تاریخ
امضاء
تقسیمنامه ارث و ماترک به کوشش کارشناسان رسمی دادگستری در متن فوق گردآوری و به منظور سهولت در استفاده از آن آورده شد.